ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Проектирование
До начала строительства дома необходимо составить проектную документацию. В ней содержится информация, касающаяся этапов работы, стоимости на каждом этапе строительства, технологические и архитектурные данные вашего дома. В смете будут перечислены данные по стройматериалам (марка, количество, цвет) и указаны технические данные необходимых материалов. Вы точно будете знать сколько потребуется арматуры, свай, песка, щебня, блоков клея, количество газобетона на возведение дома.
Детализируем архитектурный проект и разрабатываем конструктивные решения вашего дома согласно проекта. Также параллельно разрабатываем инженерные системы: водопровод и канализация,отопление, вентиляция и кондиционирование), электрика и освещение, слаботочные системы, котельная.
Возможны и другие разделы инженерии в зависимости от требований проекта.
Фундамент
Ширина, толщина, высота бетонного фундамента влияют на общую надежность.
Дом из газоблоков можно строить на любом фундаменте. Ограничения зависят только от типа грунта.
Дом из газоблоков имеет множество плюсов, и чтобы всеми ими наслаждаться сполна, важно заложить подходящий фундамент.
Перегородки и несущие стены
Газобетонные перегородки могут строиться высотой до 3,5 м и длиной до 8 м – свыше этих размеров конструкция армируются специальной проволокой внутри газобетона.
Над проемами для дверей и окон обязательно монтируют армированные перемычки, блоки при необходимости подрезают до нужного размера. При строительстве стены ее обязательно нужно армировать. После возведения последнего ряда газобетона заливают армопояс. Армопояс устанавливается по всему периметру несущих стен газобетонного дома. Он должен быть монолитным.
Внутренние стены, а также перегородки по большей части не являются несущими, но требования к прочности тоже в числе приоритетных. Их основная задача – разделение жилплощади на удобные комнаты, кухни, спальни, кладовки, санузлы, душевые и другие полезные помещения.
Толщина внутренних стен частного дома влияет на уровень шума, поэтому тут каждый проект индивидуален.
Устройство перекрытий
В межэтажных перекрытиях большую роль играет не только прочность и жесткость, но и хорошая звукоизоляция, очень часто комната родителей или гостей находится на первом этаже, а детские на втором, из-за чего родители порой слышат все что происходит наверху.
Кровля
Кровли из металлических листов отличаются высокой атмосфероустойчивостью, легкостью конструкции, несгораемостью и дают возможность разнообразить архитектурные решения крыш. Среди материалов, используемых для металлических кровель, - сталь, медь, алюминий. Имеются плоские и профильные (например, в виде черепичной кровли) листы. Для их соединения применяют разнообразные технические средства.
Кровельную сталь широко применяют для карнизных и фронтонных свесов, разжелобков, примыканий к выступающим над крышей вертикальным поверхностям, архитектурных элементов фасадов зданий и др. С этой целью используют оцинкованную и реже черную кровельную листовую сталь толщиной не менее 0,4 мм. Кровля из оцинкованной стали служит 25-30 лет. Минимальный уклон кровель из листовой стали или меди должен быть не менее 30%.
Окна
Конструктив пассивных домов по праву считается одной из самых передовых в современном строительстве. Дома, при эксплуатации которых расходуется минимум энергоресурсов, сегодня становятся все более актуальными. Для оптимизации издержек на отопление и освещение применяются десятки инновационных решений, и немало из них связано с окнами.
Вне зависимости от типа конструкции к ним предъявляются следующие требования:
- хорошая проницаемость для света;
- сохранение тепла внутри помещения;
- обеспечение в помещении комфортного и устойчивого микроклимата;
- защита пространства внутри помещения от всевозможных погодных влияний, посторонних шумов;
- эстетичный внешний вид под любой проект.
Инженерные коммуникации
Инженерные системы – это комплекс технических систем, предназначенных для обеспечения нормальной работы процессов для частного дома. Эти системы включают в себя различные инженерные коммуникации, оборудование и устройства, необходимые для обеспечения эффективной и безопасной деятельности частного дома. Инженерные системы для частного домостроения рассчитаны на интенсивную эксплуатацию, в их работе учитывают особенности технологических процессов каждого проекта.
Установленные на частном объекте отопление, электросеть, освещение, слаботочные системы, другие инженерные сети нужны для выполнения следующих задач:
- создание комфортного микроклимата для жильцов;
- обеспечение условий для технологических процессов;
- пожарная, техногенная безопасность объекта.
Фасад дома
Фасад частного дома выполняет ряд важных функций:
- Обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха. Благодаря этому дом «дышит», из внутренних помещений выводятся излишки влаги
- Защищает внутренние помещения от проникновения атмосферных осадков
- Обеспечивает улучшенную звуковую и тепловую изоляцию
- Формирует внешний облик, задает стилистическое и архитектурное решение каждого проекта.
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка это целый комплекс работ по подбору материалов для каждого проекта индивидуально.
Отделочные материалы для внутреннего оформления помещений подбираются с учетом сырья, использовавшегося при строительстве коттеджа. По сути, все строения бывают каменными либо деревянными.
Выбор материалов должен быть сделан среди водостойких и паропроницаемых покрытий.
Экологичность и функциональность материалов согласно проекта для долгой и комфортной жизни.
Ландшафт
Благоустройство участка и ландшафтный дизайн – не одно и то же. В первом случае речь идет о технических работах (озеленение, установка забора, мощение дорожек), без какой-либо художественной (декоративной) концепции.
Ландшафтный дизайн – более сложный и серьезный проект, который требует больше финансовых затрат. Он включает в себя большое количество интересных растений, скульптур, дорожек, предметов декора. Благоустройством территории, как правило, занимается инженер, а ландшафтным дизайном – архитектор или дизайнер.
Дом под ключ
Дом под ключ в нашей компании определяется фиксированной ценой договора и комплектацией которую клиент выбирает и согласовывает на основании договора.
